Allgemeine Geschäftsbedingungen

Einleitung

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website und der Dienstleistungen von dynastyyh. Durch die Nutzung unserer Website oder die Inanspruchnahme unserer Vermittlungsdienste erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden. Bitte lesen Sie diese Bedingungen sorgfältig durch.

1. Definitionen

• "Dienst" oder "Dienstleistung" bezeichnet die Immobilienvermittlung und damit verbundene Services von dynastyyh
• "Nutzer" oder "Kunde" bezeichnet jede Person, die unsere Website besucht oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt
• "Inhalt" umfasst alle Texte, Bilder, Grafiken und Materialien auf unserer Website
• "Objekt" oder "Immobilie" bezeichnet die von uns vermittelten Luxusimmobilien
• "Wir/Uns/Unser" bezieht sich auf dynastyyh

2. Geltungsbereich und Vertragsschluss

2.1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen dynastyyh und Nutzern. Abweichende Bedingungen des Nutzers erkennen wir nicht an, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2.2 Vertragsschluss

Ein Vermittlungsvertrag kommt zustande durch:

• Unsere schriftliche Annahme Ihrer Anfrage
• Oder die Durchführung von Vermittlungstätigkeiten nach Ihrer Anfrage

3. Unsere Dienstleistungen

3.1 Vermittlungsleistungen

dynastyyh vermittelt Luxusimmobilien zur Miete. Unser Service umfasst:

• Beratung und Objektauswahl basierend auf Ihren Anforderungen
• Organisation von Besichtigungsterminen
• Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
• Koordination mit Eigentümern und Dienstleistern
• Übergabe und Einweisung in das Objekt

3.2 Verfügbarkeit

Wir bemühen uns, unsere Website und Dienstleistungen kontinuierlich verfügbar zu halten. Eine Garantie für ununterbrochene Verfügbarkeit können wir jedoch nicht geben. Wartungsarbeiten können vorübergehend zu Einschränkungen führen.

3.3 Objektinformationen

Alle Angaben zu Objekten erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Verbindlich sind nur die Angaben im Mietvertrag.

4. Pflichten des Nutzers

4.1 Allgemeine Pflichten

Der Nutzer verpflichtet sich:

• Wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen
• Uns unverzüglich über Änderungen der angegebenen Daten zu informieren
• Die Website nur für rechtmäßige Zwecke zu nutzen
• Keine schadhaften Inhalte oder Viren zu übertragen
• Die Rechte Dritter zu respektieren

4.2 Verbotene Handlungen

Untersagt sind insbesondere:

• Umgehung von Sicherheitsmaßnahmen
• Automatisierte Abfragen ohne unsere Zustimmung
• Kopieren oder Vervielfältigen von Inhalten ohne Genehmigung
• Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte
• Reverse Engineering oder Dekompilierung

4.3 Altersvoraussetzung

Unsere Dienstleistungen richten sich ausschließlich an Personen ab 18 Jahren. Minderjährige dürfen unsere Dienste nur mit Zustimmung ihrer Erziehungsberechtigten nutzen.

5. Vergütung und Zahlungsbedingungen

5.1 Vermittlungsgebühr

Für unsere Vermittlungsleistungen erheben wir eine Provision. Die genaue Höhe wird im Vermittlungsvertrag festgelegt und richtet sich nach:

• Der Mietdauer
• Der monatlichen Miete
• Dem Umfang der Vermittlungsleistungen

5.2 Fälligkeit

Die Vermittlungsgebühr wird fällig nach erfolgreichem Vertragsabschluss zwischen Mieter und Eigentümer. Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und sind Bruttopreise inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

5.3 Zahlungsverzug

Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozent über dem jeweiligen Basiszinssatz zu berechnen. Die Geltendmachung weiterer Schadenersatzansprüche bleibt vorbehalten.

6. Geistiges Eigentum

6.1 Urheberrechte

Alle Inhalte auf unserer Website (Texte, Bilder, Grafiken, Logos, Marken) sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von dynastyyh oder lizenziert. Die Nutzung, Vervielfältigung oder Verbreitung ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung ist untersagt.

6.2 Lizenz

Wir gewähren Ihnen eine beschränkte, nicht ausschließliche, nicht übertragbare Lizenz zur persönlichen Nutzung unserer Website. Diese Lizenz berechtigt nicht zum kommerziellen Gebrauch oder zur Weitergabe an Dritte.

7. Haftung und Gewährleistung

7.1 Haftungsausschluss

dynastyyh haftet nicht für:

• Indirekte Schäden oder Folgeschäden
• Entgangenen Gewinn
• Datenverlust
• Schäden durch höhere Gewalt
• Handlungen Dritter (einschließlich Eigentümer der Objekte)

7.2 Haftungsbegrenzung

Die Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Die Haftung ist in diesen Fällen auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

7.3 Ausnahmen

Die Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzungen von dynastyyh.

8. Vertragslaufzeit und Kündigung

8.1 Laufzeit

Der Vermittlungsvertrag endet mit der erfolgreichen Vermittlung eines Objekts oder durch Kündigung einer Partei.

8.2 Ordentliche Kündigung

Beide Parteien können den Vermittlungsauftrag jederzeit mit einer Frist von 14 Tagen schriftlich kündigen, sofern noch keine Vermittlung erfolgt ist.

8.3 Außerordentliche Kündigung

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:

• Verletzung wesentlicher Vertragspflichten
• Falschen Angaben des Nutzers
• Zahlungsverzug von mehr als 30 Tagen

9. Datenschutz

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Informationen zur Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

10. Streitbeilegung

10.1 Anwendbares Recht

Für alle Rechtsbeziehungen zwischen dynastyyh und dem Nutzer gilt ausschließlich Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

10.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Schaffhausen, Schweiz, soweit gesetzlich zulässig.

10.3 Mediation

Vor Einleitung gerichtlicher Schritte verpflichten sich beide Parteien, eine gütliche Einigung durch Mediation zu versuchen.

11. Änderungen der AGB

Wir behalten uns vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden auf unserer Website veröffentlicht und treten 14 Tage nach Veröffentlichung in Kraft. Widersprechen Sie den geänderten AGB nicht innerhalb dieser Frist, gelten die Änderungen als angenommen.

Im Falle eines Widerspruchs endet das Vertragsverhältnis mit Ablauf der Widerspruchsfrist.

12. Schlussbestimmungen

12.1 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt eine wirksame und durchführbare Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

12.2 Abtretung

Der Nutzer darf Rechte und Pflichten aus diesen AGB nicht ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung an Dritte abtreten.

12.3 Schriftform

Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB sowie alle Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses selbst.

Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB oder unseren Dienstleistungen kontaktieren Sie uns bitte: